grandhost | apartment management | est.2017
Megbízható partner a szálláshely-üzemeltetésben
- Legmagasabb hozam
- Legjobb állapotmegőrzés
- Több mint 10 év tapasztalat
Gondtalanul szeretne magasabb hozamot elérni ingatlanával? Mi ebben segítünk!
Így dolgozunk
Több mint 10 év szálláshely-szolgáltatói tapasztalattal
- Legmagasabb hozam Árazási technikánknak, folyamatos kiváló értékeléseinknek, és kemény munkáknak köszönhetően az általunk üzemeltetett szálláshelyek hozama jóval meghaladja a piaci átlagot.
- Legjobb állapotmegőrzés Az ingatlanokat folyamatosan, nagy gondossággal takarítjuk, ellenőrizzük, karbantartjuk a tökéletes állapotmegőrzés érdekében.
-
Több mint 10 éves tapasztalat
A szálláshely-szolgáltatás terén több mint 10 éves tapasztalattal rendelkezünk. Saját szálláshely-üzemeltető vállalkozásunkat 2017-ben alapítottuk. - Partnerség Mi nem árulunk zsákbamacskát. Megbízható partnerek vagyunk, akik nem azt mondják amit a megbízó hallani akar, hanem ami a realitás. Az érdekünk közös, csak akkor profitálunk, ha Ön is.
- Megbízhatóság Megbízható, összetartó csapatunk tagjai sok éves, kiemelkedő tapasztalattal rendelkeznek. Több lépcsős munkaerő-felvételi rendszert alkalmazunk, annak érdekében, hogy vállalkozásunkban csak hozzáértő, precíz személyek dolgozzanak, akik az elvégzett munkájukért teljes felelősséget vállalnak.
- Superhost státusz Magas színvonalú, teljes körű szolgáltatást nyújtunk, kiemelt figyelmet fordítva minden egyes szálláshelyünkre. Ezt jól tükrözik a kitűnő vendégvélemények, és a 2017 óta folyamatosan megőrzött Superhost státuszunk.
- Ingatlanok alapos ismerete Minden általunk üzemeltetett ingatlant alaposan felmérünk, dokumentálunk, "megtanulunk", ezáltal tökéletesen ismerjük azokat, az elsőtől az utolsó szegletükig.
- Transzparencia Teljes hozzáférést biztosítunk megbízóink számára. A foglalásokat, kommunikációt, pénzügyeket figyelemmel kÍsérhetik, továbbá minden hónapban tételes kimutatást küldünk a tulajdonosok számára.
- Felelős házigazdák vagyunk Felelős házigazdákként ügyelünk arra, hogy vendégeink a lehető legjobban érezzék magukat, de emellett a házirendet és az együttélés szabályait is mindig betartsák. A lakók nyugalmát és a közösség harmóniáját is szem előtt tartjuk, továbbá folyamatos elérhetőséget biztosítunk a szomszédok és a közös képviselet számára.
-
Rugalmasság
Nem kell hosszú távú szerződéssel elköteleznie magát. Egyedi megállapodást és rugalmas feltételeket biztosítunk.
"...Olyan gondossággal kezeljük a lakásokat, mintha a sajátjaink lennének."
Gyerekkoromban két dolgot tudtam a jövőbeli hivatásommal kapcsolatban: Budapest belvárosában szeretnék dolgozni és ingatlanokkal akarok foglalkozni. Boldog vagyok, hiszen mindkettő teljesült. Mostanra több mint 10 év tapasztalattal rendelkezem a szálláshely-szolgáltatás területén, és az ingatlanok illetve a szakmám iránti szenvedélyem egyre csak nő. 2017-ben megalapítottam a GrandHost-ot, amely akkoriban egy egyszemélyes vállalkozásként indult, de a kitartó munkának köszönhetően gyors fejlődésen ment keresztül. Mára már egy elkötelezett, összeszokott, profi csapatot tudhatok magam mellett, amely tagjainak szintén szenvedélyükké vált a hivatásuk. Így nem kérdés, hogy olyan gondossággal kezeljük a lakásokat, mintha a sajátjaink lennének. Büszkék vagyunk arra, hogy már több tízezer vendéget fogadtunk, és mindig képesek voltunk fenntartani a magas színvonalú szolgáltatásnyújtást. Számunkra mindig is fontos volt, hogy ne egy futószalag vendéglátást nyújtsunk, hanem különleges élményt kínáljunk vendégeinknek. Ahhoz, hogy vendégeink és megbízóink elégedettségét biztosítsuk, ez a hozzáállás kulcsfontosságú.
Nagy Tamás
GrandHost
Alapító tulajdonos
Szolgáltatások / Árak
Szálláshely-üzemeltetés
nettó 18%-tól
+ vendégváltásonként takarítási díj (lakás paramétereitől függően)
Szolgáltatás részletei:
- Műszaki, lakberendezői, engedélyeztetési, adózási tanácsadás
- Szakemberek ajánlása
- Adószám kiváltása
- Engedélyeztetési folyamat elvégzése
- Home Staging
- Professzionális fotózás megszervezése
- Kimagasló szálláshelyprofil kialakítása, Marketing
- Tájékoztatók, információs anyagok elkészítése a szálláshelyre specializálva
- Piacelemzés
- Dinamikus árazás
- Naptár menedzsment
- Szálláshelyprofil folyamatos optimalizálása
- 0-24 Kommunikáció
- Foglalások, érdeklődések kezelése
- Vendégigények-, panaszok-, vélemények kezelése
- Programajánlók készítése
- Teljes körú takarítás
- Textilek mosása,vasalása saját mosodánkban
- Textilek szállítása
- Saját textilek használata
- Tisztítószerek
- Vendég bekészítések (csokoládé, ásv.víz, kávékapszula, tea)
- Konyhai bekészítések, papíráru
- Tisztálkodási bekészítések
- Karbantartás, és nagyobb javítások megszervezése (igény esetén saját szakembereinkkel)
- Bútorok, eszközök cseréjének lebonyolítása
- NTAK rendszer kezelése
- Számlázás a vendégek részére
- Adatszolgáltatás a könyvelő számára
Szolgáltatás részletei:
- Műszaki, lakberendezői, engedélyeztetési, adózási tanácsadás
- Szakemberek ajánlása
- Adószám kiváltása
- Engedélyeztetési folyamat elvégzése
- Home Staging
- Professzionális fotózás megszervezése
- Kimagasló szálláshelyprofil kialakítása, Marketing
- Tájékoztatók, információs anyagok elkészítése a szálláshelyre specializálva
- Piacelemzés
- Dinamikus árazás
- Naptár menedzsment
- Szálláshelyprofil folyamatos optimalizálása
- 0-24 Kommunikáció
- Foglalások, érdeklődések kezelése
- Vendégigények-, panaszok-, vélemények kezelése
- Programajánlók készítése
- Teljes körú takarítás
- Textilek mosása,vasalása saját mosodánkban
- Textilek szállítása
- Saját textilek használata
- Tisztítószerek
- Vendég bekészítések (csokoládé, ásv.víz, kávékapszula, tea)
- Konyhai bekészítések, papíráru
- Tisztálkodási bekészítések
- Karbantartás, és nagyobb javítások megszervezése (igény esetén saját szakembereinkkel)
- Bútorok, eszközök cseréjének lebonyolítása
- NTAK rendszer kezelése
- Számlázás a vendégek részére
- Adatszolgáltatás a könyvelő számára
Szálláshely-üzemeltetés + Könyvelés
nettó 18%-tól
+ vendégváltásonként takarítási díj (lakás paramétereitől függően)
+ 10.000 Ft-tól/hó
Szolgáltatás részletei:
- Műszaki, lakberendezői, engedélyeztetési, adózási tanácsadás
- Szakemberek ajánlása
- Adószám kiváltása
- Engedélyeztetési folyamat elvégzése
- Home Staging
- Professzionális fotózás megszervezése
- Kimagasló szálláshelyprofil kialakítása, Marketing
- Tájékoztatók, információs anyagok elkészítése a szálláshelyre specializálva
- Piacelemzés
- Dinamikus árazás
- Naptár menedzsment
- Szálláshelyprofil folyamatos optimalizálása
- 0-24 Kommunikáció
- Foglalások, érdeklődések kezelése
- Vendégigények-, panaszok-, vélemények kezelése
- Programajánlók készítése
- Teljes körú takarítás
- Textilek mosása,vasalása saját mosodánkban
- Textilek szállítása
- Saját textilek használata
- Tisztítószerek
- Vendég bekészítések (csokoládé, ásv.víz, kávékapszula, tea)
- Konyhai bekészítések, papíráru
- Tisztálkodási bekészítések
- Karbantartás, és nagyobb javítások megszervezése (igény esetén saját szakembereinkkel)
- Bútorok, eszközök cseréjének lebonyolítása
- NTAK rendszer kezelése
- Számlázás a vendégek részére
- Adatszolgáltatás a könyvelő számára
- Adóbevallás
- Utalási lista elkészítése
- Teljes körű könyvelés
Szolgáltatás részletei:
- Műszaki, lakberendezői, engedélyeztetési, adózási tanácsadás
- Szakemberek ajánlása
- Adószám kiváltása
- Engedélyeztetési folyamat elvégzése
- Home Staging
- Professzionális fotózás megszervezése
- Kimagasló szálláshelyprofil kialakítása, Marketing
- Tájékoztatók, információs anyagok elkészítése a szálláshelyre specializálva
- Piacelemzés
- Dinamikus árazás
- Naptár menedzsment
- Szálláshelyprofil folyamatos optimalizálása
- 0-24 Kommunikáció
- Foglalások, érdeklődések kezelése
- Vendégigények-, panaszok-, vélemények kezelése
- Programajánlók készítése
- Teljes körú takarítás
- Textilek mosása,vasalása saját mosodánkban
- Textilek szállítása
- Saját textilek használata
- Tisztítószerek
- Vendég bekészítések (csokoládé, ásv.víz, kávékapszula, tea)
- Konyhai bekészítések, papíráru
- Tisztálkodási bekészítések
- Karbantartás, és nagyobb javítások megszervezése (igény esetén saját szakembereinkkel)
- Bútorok, eszközök cseréjének lebonyolítása
- NTAK rendszer kezelése
- Számlázás a vendégek részére
- Adatszolgáltatás a könyvelő számára
- Adóbevallás
- Utalási lista elkészítése
- Teljes körű könyvelés
Lakberendezés
Minden esetben az adott ingatlantól függ. Egyedi ajánlatot készítünk minden ügyfelünk számára.
Szolgáltatás részletei:
- Konzultáció, igényfelmérés
- Egyedi árajánlat készítése
- Eredeti állapot felmérése
- Alaprajz tervezés
- Stílus-, szín- és koncepciótervezés
- Bevásárlólista árakkal: főbb bútorok, lámpák, szaniterek, dekoráció pontos listája
- Anyagválasztás: fal- és padlóburkolatok, egyedi bútorok
- 3D látványtervek
- 3D alaprajz
- Műszaki tervdokumentáció: felmérési és berendezési alaprajzok, bontási és építési tervek, vizes gépészeti, fal- és padlóburkolási, elektromos terv, gipszkartonozási tervek, egyedi bútorok segédtervei, falnézetek
- Árajánlat kérése a betervezett egyedi elemekről
- Igény szerinti boltbejárás, vásárlásban való részvétel
- Igény szerinti tervezői művezetés
- Kapcsolattartás a kivitelezővel, társtervezőkkel
Szolgáltatás részletei:
- Konzultáció, igényfelmérés
- Egyedi árajánlat készítése
- Eredeti állapot felmérése
- Alaprajz tervezés
- Stílus-, szín- és koncepciótervezés
- Bevásárlólista árakkal: főbb bútorok, lámpák, szaniterek, dekoráció pontos listája
- Anyagválasztás: fal- és padlóburkolatok, egyedi bútorok
- 3D látványtervek
- 3D alaprajz
- Műszaki tervdokumentáció: felmérési és berendezési alaprajzok, bontási és építési tervek, vizes gépészeti, fal- és padlóburkolási, elektromos terv, gipszkartonozási tervek, egyedi bútorok segédtervei, falnézetek
- Árajánlat kérése a betervezett egyedi elemekről
- Igény szerinti boltbejárás, vásárlásban való részvétel
- Igény szerinti tervezői művezetés
- Kapcsolattartás a kivitelezővel, társtervezőkkel
Gyakran ismételt kérdések
A bevétel a tulajdonos számlájára érkezik.
Igen, teljes transzparenciát biztosítunk. A foglalásokat, kommunikációt, pénzügyeket folyamatosan végigkísréhetik, így mindig tájékozódhatnak az aktuális történésekről.
A teljes engedélyeztetési folyamatot elvégezzük a tulajdonosok helyett, így még hamarabb érkezhet az első vendég a szálláshelyre.
Jellemzően 3-4 hét.
Megbízóinkat tanácsokkal látjuk el, illetve konkrét ajánlásokat teszünk az ingatlanuk berendezésére és felszerelésére. Igény esetén teljes körű lakberendezői és belsőépítészeti tervezést is vállalunk, hogy a szálláshely maximálisan megfeleljen a vendégek igényeinek.
Minden hónapban tételes kimutatást küldünk a tulajdonosok számára, ami alapján elszámolunk.
Csapatunk minden szálláshely-üzemeltetéssel kapcsolatos feladatot ellát Ön helyett.
Nettó 20%-tól. A jutalék alapja: Bruttó bevétel – Szálláshelykezelő oldal jutaléka. Ezen felül vendégváltásonkénti takarítási díj kerül felszámításra, amely mértéke a lakás paramétereitől függ. Több lakásra szóló megbízás esetén a jutalék mértéke csökkenhet.
A bizonyítható károkozást rögtön bejelentjük a szállásközvetítő oldal felé, melynek biztosítási rendszere kártérítést fizet. Továbbá azonnal elvégezzük a javítást, vagy cserét.
Kollégáink 0-24 órában, az év 365 napján elérhetőek. A vendégek minden esetben minket hívnak, a tulajdonosok elérhtőségét soha nem adjuk ki.
Miért Válasszon Minket?
Tapasztalat és Szakértelem
Sokéves tapasztalatunk van az ingatlankezelés területén, és mélyreható ismeretekkel rendelkezünk az Airbnb platformról.
Ügyfélközpontúság
Célunk, hogy minden ügyfelünk maximálisan elégedett legyen, ezért személyre szabott megoldásokat kínálunk.
Transzparencia
Nálunk nincsenek rejtett költségek, minden szolgáltatásunk átlátható és tisztességes árazású.
A folyamat
Ajánlatkérés
Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy ingatlana a legjobb kezekbe kerüljön!
